(1) Calcul basé sur la comparaison du loyer pour ce 3 pièces de 63m², loyer estimé à 700 € hors charges, et sur une mensualité de crédit dont le détail est ci-dessous. Idem pour la comparaison du loyer pour ce 4 pièces de 87.5m², loyer estimé à 875€ hors charges, et sur une mensualité de crédit dont le détail est ci-dessous. (2) Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l’acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale neuve dans un bâtiment d’habitation collectif situé en zone tendue éligible (zone A ou B1), la quotité maximale du prêt étant fixée à 50%. Les conditions du PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont fixées par les articles L31-10-2 et suivants et D 31-10-2 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (3) Sous condition de plafond de ressources pour tout candidat à l’acquisition de sa résidence principale située dans une zone faisant l’objet d’une convention de rénovation urbaine. Une TVA au taux normal de 20% sera applicable à défaut de satisfaire à l’ensemble des conditions précédemment citées, avec augmentation corrélative du prix de vente TTC. (4) L’offre est valable pour tout contrat de réservation signé entre le 20 mai et le 30 juin 2024 inclus et sous réserve d’une régularisation de l’acte authentique d’achat devant notaire, avant la date impérative et déterminante du 30 septembre 2024.Cette offre prendra la forme d’un abondement à l’apport personnel du Réservataire devenu Acquéreur dans son projet d’acquisition immobilière, qui sera fonction de la résidence et de la typologie du logement réservé : Valenciennes – Les Lumières de l’Escaut = 20 000€ sur les T3, 25 000€ sur les T4. Cette participation sera réglée par le Vendeur le jour de la réitération de l’acte de vente devant notaire, exclusivement par compensation avec la partie du prix à régler par l’Acquéreur au Vendeur à la date de cette réitération. Cette offre est conditionnée à l’obtention du financement de l’acquisition via le service de courtage de prêts proposé par la SAS PROMOTION PICHET, que le réservataire aura préalablement mandaté. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 20 mai 2024, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. (5) Prix indicatif pour un appartement 3 pièces de 191 658 € (prix TVA 5,5 %) sur la résidence Les Lumières de l’Escaut à Valenciennes dont 90 307.73 € de Prêt à Taux 0% (assurances comprises et sous réserve d’éligibilité à ce prêt) et un prêt immobilier principal de 90 307 € au taux nominal de 3.92% + ADI 0,3%, avec 20 000 € d’apport sur une durée de 25 ans pour un couple avec un enfant. (6) Prix indicatif pour un appartement 4 pièces de 231 660 € (prix TVA 5,5 %) sur la résidence Les Lumières de l’Escaut à Valenciennes dont 108 319.03 € de Prêt à Taux 0% (assurances comprises et sous réserve d’éligibilité à ce prêt) et un prêt immobilier principal de 108 319 € au taux nominal de 3.92% + ADI 0,3%, avec 25 000 € d’apport sur une durée de 25 ans pour un couple avec 2 enfants.
