DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE RÉSIDENCE principale (1)
À SOUSTONS GRÂCE AU
BAIL RÉEL SOLIDAIRE (BRS)
À Soustons, au cœur d’un site remarquable, le Domaine du Vicomte vous offre un cadre de vie privilégié. Harmonieusement intégré à son environnement immédiat, cet ensemble résidentiel fait écho au bâti existant par ses teintes pastel et ses volumes, respectant l’architecture du château tout en apportant une touche de modernité grâce au bardage en bois.
Composé d’appartements du 2 au 4 pièces, le Domaine du Vicomte propose un cadre de vie chaleureux et accueillant. Les pièces de vie sont toutes ouvertes sur des espaces extérieurs – jardins, balcons ou terrasses, permettant de profiter des espaces paysagers soignés.
Dans le quartier du bourg, vous profitez d’un emplacement en cœur de ville. Proche de la mairie et de nombreux commerces et services, vous êtes également à 15 minutes de la plage. À 500 mètres, vous trouverez un supermarché, une école maternelle et les arènes. En 5 minutes à pied, vous êtes à la Maison de Santé Pluridisciplinaire et en 8 minutes, à l’espace culturel Roger Hanin.
Bienvenue dans une ville à taille humaine, à l’environnement naturel exceptionnel, où il fera bon réaliser votre projet immobilier !

À DEUX PAS
DU CENTRE-VILLE
2 pièces
à partir de 142 140 €
3 pièces
à partir de 193 640 €
4 pièces
à partir de 241 020 €
ÊTES-VOUS ÉLIGIBLE AU BRS ?
COMPLÉTEZ CES INFORMATIONS
Complétez à présent les informations ci-dessous afin que notre conseiller vous rappelle et vous donne plus d'informations.
La SAS PROMOTION PICHET, en sa qualité de responsable de traitement, traite les données recueillies afin de répondre à votre demande d'informations relatives à votre recherche immobilière. Les traitements sont fondés sur votre consentement préalable. Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous avez la possibilité de retirer à tout moment votre consentement. Vous pouvez exercer ces droits par courrier électronique à : dpo@pichet.com. Pour plus d'information, consultez notre politique de protection des données personnelles applicable aux prospects et clients .
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, depuis le site internet Bloctel du gouvernement.
Ce dispositif facilite l’accès à la propriété des ménages ne dépassant pas les plafonds de ressources.
Il dissocie le foncier du bâti. Vous achetez le logement mais le terrain appartient à un Organisme Foncier Solidaire (OFS) avec lequel vous bénéficiez d'un bail de longue durée de 99 ans.
Grâce à des conditions encadrées et avantageuses, vous devenez propriétaire de votre résidence principale.
QU’EST-CE QUE LE BAIL RÉEL SOLIDAIRE (3) ?
LE SCHÉMA DU CYCLE DE VIE D'UN LOGEMENT EN BRS
L'OFS* fait l'acquisition d'un terrain pour le conserver dans la durée.
1
Les ménages achètent, grâce au bail réel solidaire, la propriété bâtie de leur logement. L’OFS* demeure propriétaire du foncier.
3
En cas de revente, les nouveaux acquéreurs doivent également être éligibles au dispositif. La vente est agréée par l’OFS*.
5
Sur le terrain de l’OFS*, des programmes immobiliers résidentiels abordables sont développés.
2
Les ménages paient à l’OFS* une redevance en plus des charges d’entretien, des taxes locales et des annuités d’emprunt.
4
Le logement est disponible pour de nouveaux acquéreurs sous plafond de ressources à un prix abordable.
6
LES AVANTAGES DU BAIL RÉEL SOLIDAIRE
Un prix de vente encadré
Le coût du terrain est sorti du prix de vente. Le prix d’acquisition est réduit entre 30 % et 50 % par rapport au prix du marché et plafonné.
Un Prêt à Taux Zéro (4)
Il s’agit d’un prêt sans intérêt et gratuit. Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) permet de financer jusqu’à 50% de votre projet. La demande de PTZ est réalisée au sein d’un établissement financier qui a passé une convention avec l’État.
Une TVA à taux réduit de 5,5% (5)
Pour favoriser l’accession à la propriété, une TVA réduite à 5,5% est appliquée.
Un dispositif pérenne
Le BRS est un dispositif responsable. En cas de revente de votre logement, vous vous engagez à faire bénéficier les futurs acheteurs de conditions similaires à celles dont vous avez profité.
Les avantages et les performances du neuf
Le logement présente toutes les caractéristiques de qualité et de confort d’un programme immobilier neuf et garantit une haute performance énergétique.
*Organisme Foncier Solidaire
UN PROJET AVEC DES ACTEURS RENOMMÉS
Depuis sa fusion avec Logirem en 2024, Erilia gère désormais plus de 90 700 logements en France. Avec 1 300 collaborateurs, 7 directions régionales et 21 agences, elle garantit proximité et réactivité à ses locataires et ses partenaires. En tant qu'acteur majeur du logement social en France, elle est porteuse d'un puissant esprit de solidarité lié à sa mission d'intérêt général.
Avec la volonté de favoriser les parcours résidentiels, Erilia propose grâce à son OFS une accession sécurisée à la propriété pour tous et garantit la démarche vertueuse du BRS.
En 35 ans, le groupe Pichet s’est imposé comme l’un des promoteurs les plus importants de France. Depuis sa création, le Groupe familial n’a cessé de se développer à travers tout le territoire en proposant des solutions sur mesure pour accompagner ses partenaires institutionnels ainsi que ses clients particuliers et professionnels.
Visionnaire et à l’écoute, le groupe Pichet s’inspire des nouveaux modes de vie pour penser l’habitat de demain et permettre à chacun de bien vivre dans sa ville, durablement. Le Groupe poursuit plus que jamais son engagement auprès de ses collaborateurs, partenaires, fournisseurs, collectivités locales et autres parties prenantes afin d’encourager la mise en œuvre de politiques sociales et environnementales positives.
(1) Aucune location possible.
(2) Prix à partir de. Sous réserve de disponibilité.
(3) Le Bail Réel Solidaire est un dispositif sous conditions de ressources, pour l’achat d’un logement en résidence principale uniquement. Voir détails avec votre conseiller commercial.
(4) lable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l’acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale neuve, la quotité maximale du prêt étant fixée à 50% en fonction de la zone du bien et sa typologie. Les conditions du PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont fixées par les articles L31-10-2 et suivants et D 31-10-2 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire.
(5) Sous condition de plafond de ressources pour tout candidat à l’acquisition de sa résidence principale, via le dispositif BRS, située dans une zone faisant l’objet d’une convention de rénovation urbaine. Une TVA au taux normal de 20% sera applicable à défaut de satisfaire à l’ensemble des conditions précédemment citées, avec augmentation corrélative du prix de vente TTC.