La SAS PROMOTION PICHET, en sa qualité de responsable de traitement, traite les données recueillies afin de répondre à votre demande d'informations relatives à votre recherche immobilière. Les traitements sont fondés sur votre consentement préalable. Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous avez la possibilité de retirer à tout moment votre consentement. Vous pouvez exercer ces droits par courrier électronique à : dpo@pichet.com. Pour plus d'information, consultez notre politique de protection des données personnelles applicable aux prospects et clients. Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, depuis le site internet Bloctel du gouvernement.

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Le JEANBRUN OPTIMISÉ(1)(2)(3), ou statut de bailleur privé,

vous permet de réduire votre impôt sur le revenu en investissant dans l’immobilier.

Le principe :

  • Vous achetez un bien neuf n’importe où en France ;
  • Vous vous engagez à le louer non meublé pendant 9 ans minimum en respectant les plafonds de loyers et de ressources des locataires ;
  • Pas de limite sur le prix d’achat.
  • De revenus fonciers non fiscalisés ;
  • D’un amortissement sur le prix du bien de 3,5 à 5,5% en fonction du type de bien et du niveau de loyers appliqué (dans la limite de 12 000 € maximum).

VOUS PROFITEZ ALORS :

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  • Un investissement tangible et sécurisé : L’immobilier repose sur un bien réel, offrant une stabilité supérieure aux marchés financiers..
  • Un effet de levier puissant : Financez votre acquisition grâce au crédit et maximisez votre rentabilité avec les loyers perçus.
  • Des revenus réguliers et protégés : Le rendement locatif est stable et indexé sur l’inflation pour préserver votre capital.
  • Une fiscalité avantageuse : Réduisez votre imposition grâce aux dispositifs fiscaux
  • Un patrimoine valorisé et transmissible : Préparez votre avenir en constituant un actif durable et transmissible à vos héritiers.

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Vous préférez déléguer toutes les questions liées à la mise en location de votre bien immobilier ?


Que votre logement se trouve en Île-de-France, à Nantes, Bordeaux, Toulouse, Marseille, Lyon ou Strasbourg, nous sommes à vos côtés pour sécuriser votre projet d’investissement immobilier dans le neuf.


Voici quelques-unes de nos options dédiées aux investisseurs.

  • Service de courtage interne pour financer votre investissement locatif.
  • Gestion locative de votre bien : sélection des candidats à la location, gestion des loyers et des charges, intervention en cas d’urgence, suivi des travaux, etc.
  • Sécurisation de la rentabilité de votre bien immobilier : assurances loyers impayés, protection juridique, etc.
  • Aide pour votre première déclaration d’impôt relative à votre investissement immobilier.
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Un promoteur avec
35 ans d'expertise

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(1) Dispositif en faveur de l’investissement locatif privé des particuliers ou sociétés non soumises à l’IS, en France sans restriction de zonage géographique, portant sur l’acquisition en vue de la location nue à titre de résidence principale, d’un logement neuf en habitat collectif ou ancien avec d’importants travaux de rénovation, en contrepartie d’un amortissement fiscal, moyennant le respect de conditions. Ces dernières concernent notamment la durée de l’engagement, le délai de mise en location, les ressources du locataire ou encore le plafonnement des loyers. Cf article 31 du CGI. Le non-respect des engagements de location est de nature à entraîner la perte du bénéficie des incitations fiscales.(2) 20 000 € de réduction d’impôt : Exemple d’une simulation dans le cadre du dispositif Jeanbrun du lot C104 à 231 000 € sur la résidence Le Hameau de Calyx au Plessis-Pâté avec un loyer mensuel de 770 €. Détail du calcul disponible auprès de votre conseiller.(3) 20 000 € de remboursement par Pichet : Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé du 1er avril au 30 juin 2026 auprès d’un commercial du réseau « Immo+ » sur les appartements neufs sur les résidences neuves suivantes : RÉSIDENCE HORTEA à AMIENS, LES ALLÉES OSTRÉICA à ARÈS, LES RIVES DU JONQUET à ARLES, DUO TERRA à BÈGLES, LE HAMEAU DE LA HOUNA à BELIN-BÉLIET, CARRÉ MONTFLOR à BILLÈRE, LES JARDINS D'AQUITAINE à BRUGES, SO WOOD à CARRIÈRES-SOUS-POISSY, VILLA LORENA à CASTELNAU-DE-MÉDOC, LES ALLÉES PELLETAN à CENON, L’ISARA à CERGY, LE PARVIS DES LUMIÈRES à CHARTRES, LE CLOS D'ALICE à CHELLES, SEINE'UP à COLOMBES, LES JARDINS DE L’ISLE à COULOUNIEIX-CHAMIERS, CÔTÉ QUAI à CREIL, DOCK AVENUE à DUNKERQUE, RÉSIDENCE NATUR'L à LA-QUEUE-EN-BRIE, CŒUR SAINT-JEAN à LA TESTE DE BUCH, CASA VERDE à LAUNAGUET, HAMEAU DE CALYX à LE-PLESSIS-PÂTÉ, LE CLOS DE SAÉ à LES-PONTS-DE-CÉ, CONNEXION HESTIA à LORMONT, CANAL VIEW à MULHOUSE, LITHÉA à NANTES, CLOS JALA à PAREMPUYRE, LE DOMAINE DU PARC MANSART à PLAISIR, LE 109 à RENNES, LE HAMEAU DE L'AUMONERIE à SAVENAY, EKKO à SEILH, LES PATIOS DE SUCY à SUCY-EN-BRIE, RÉSIDENCE L'OUSTAL à TOULOUSE, VILLA TASSIGNY à VILLEPINTE, LE DOMAINE HAUT-JARDIN à VILLERUPT. Détail de l'offre auprès de votre conseiller. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. (4) Prix sous réserve de disponibilité.