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La résidence Les Allées Pelletan bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec de nombreuses facilités pour se déplacer vers le centre de Bordeaux, notamment grâce au tramway A au pied de la résidence. 5 lignes de bus sont aussi à proximité, des stations de VCub et 20 kilomètres de pistes cyclables, la gare de Cenon Pont Rouge (TER) mais aussi la rocade bordelaise.
Nichée sur les hauteurs de Cenon, entre les quartiers pavillonnaires de Palmer, Saraillère et le centre-ville commerçant, notre résidence est le compromis parfait entre sérénité et dynamisme. L'environnement compte de nombreux commerces et services ainsi que le centre commercial de la Morlette, situé à moins de 5 minutes à pied avec ses multiples boutiques et restaurants.
Pour vos loisirs et promenades, vous pourrez profiter du Domaine de Loret, du Parc Palmer ou encore du célèbre Parc de l'Ermitage Sainte-Catherine à Lormont.
Surface
de 36.5 m² à 93.5 m²
TYPOLOGIE
- Du T2 au T4
PRESTATIONS
- Loggias, balcons, terrasses ou jardins.
- Stationnement sécurisé.
- Commerces en rez-de-chaussée
Fiscalité
- .TVA 5.5% (1)
- Prêt à Taux Zéro (2)
À 4 min. à vélo du Parc Palmer
Tramway et lignes de bus au pied de la résidence
À 6 min. en voiture de la gare TER Cenon Pont-Rouge
Un accompagnement dans la recherche de votre financement
Des prix direct
promoteur
Un promoteur avec
35 ans d'expertise
(1) Sous condition de plafond de ressources pour tout candidat à l’acquisition de sa résidence principale située dans une zone faisant l’objet d’une convention de rénovation urbaine. Une TVA au taux normal de 20% sera applicable à défaut de satisfaire à l’ensemble des conditions précédemment citées, avec augmentation corrélative du prix de vente TTC.
(2) Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l’acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale neuve dans un bâtiment d’habitation collectif situé en zone tendue éligible (zone A ou B1), la quotité maximale du prêt étant fixée à 50%. Les conditions du PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont fixées par les articles L31-10-2 et suivants et D 31-10-2 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire.
