Lunel - Nouvelle résidence à deux pas de la gare et du centre-ville

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Au coeur d’un quartier résidentiel et pavillonnaire, L’Atelier 237 est à quelques minutes à pied du centre-ville et de tous les commerces et services. Grâce à la gare de Lunel à 3 minutes à pied, vous rejoignez Montpellier ou Nîmes en seulement 15 minutes en TER.

Dans une architecture néo-industrielle, L’Atelier 237 est composé d’appartements 2 au 4 pièces. Chaque pièce de vie est prolongée d’un agréable espace extérieur – balcon ou terrasse –, apportant luminosité et permettant de profiter de la douceur du climat.

(1) Sous condition de plafonds de ressources pour tout candidat à l’acquisition de sa résidence principale située dans une zone faisant l’objet d’une convention de rénovation urbaine. Une TVA au taux normal de 20% sera applicable à défaut de satisfaire à l’ensemble des conditions précédemment citées, avec augmentation corrélative du prix de vente TTC. (2) Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Atelier 237 à Lunel, les 10 et 11 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 2 premiers logements réservés par typologie sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 4 000 € pour les 2 pièces, 6 000€ pour les 3 pièces et 8 000 € pour les 4 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 10 avril 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. (3) Prix indicatif pour un appartement 2 pièces à 167 000 € (prix TVA 5,5% remisé) sur la résidence Atelier 237 à Lunel dont 67 500 € de Prêt à Taux 0% (assurances comprises et sous réserve d’éligibilité à ce prêt, un prêt immobilier principal de 14 000 € au taux nominal de 1.99% + ADI 0,3% et un prêt immobilier principal de 65 249 € au taux nominal de 3.6% + ADI 0,3%, avec un apport de 25 050 € sur une durée de 25 ans pour une personne seule. (4) Prix indicatif pour un appartement 3 pièces à 224 000 € (prix TVA 5,5% remisé) sur la résidence Atelier 237 à Lunel dont 89 600€ de Prêt à Taux 0% (assurances comprises et sous réserve d’éligibilité à ce prêt, un prêt immobilier principal de 19 000€ au taux nominal de 1.99% + ADI 0,3% et un prêt immobilier principal de 87 257€ au taux nominal de 3.6% + ADI 0,3%, avec un apport de 33 600€ sur une durée de 25 ans pour un couple avec un enfant. (5) Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l’acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale neuve, la quotité maximale du prêt étant fixée à 50% en fonction de la zone du bien et sa typologie. Les conditions du PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont fixées par les articles L31-10-2 et suivants et D 31-10-2 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (6) Dispositif en faveur de l’investissement locatif privé des particuliers ou sociétés non soumises à l’IS, en France sans restriction de zonage géographique, portant sur l’acquisition en vue de la location nue à titre de résidence principale, d’un logement neuf en habitat collectif ou ancien avec d’importants travaux de rénovation, en contrepartie d’un amortissement fiscal, moyennant le respect de conditions. Ces dernières concernent notamment la durée de l’engagement, le délai de mise en location, les ressources du locataire ou encore le plafonnement des loyers. Cf article 31 du CGI. Le non-respect des engagements de location est de nature à entraîner la perte du bénéficie des incitations fiscales. (7) Couleurs et matériaux consultables dans les catalogues de choix Pichet ou auprès du Service aménagement.

Nouvelle résidence à Lunel

C'est le moment de devenir propriétaire

Rendez-vous les 10 et 11 avril pour découvrir cette nouvelle résidence

Atelier 237

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